ALQUILER | Departamento 2 Ambientes en Montecastro - Capital Federal<div>Ubicación estratégica, barrio residencial y tranquilo con excelente conectividad.</div><div>Superficie total: 37 m² (35 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos)</div><div>Disponible ya.</div><div><br></div><div>Características del Departamento</div><div>• Dormitorio amplio con placard de gran capacidad, aire acondicionado frío (2500 frigorías) y calefacción individual por estufa tiro balanceado (2000 calorías). Medidas: 3,14 x 2,94 + placard de 3,14 x 0,62</div><div>• Living comedor muy luminoso, con balcón francés y excelente orientación noroeste. Medidas 3,59 x 3,69</div><div>• Cocina independiente con:</div><div>o Muebles bajo mesada y alacena de melamina</div><div>o Mesada de mármol y bacha de aluminio</div><div>o Cocina a gas de 4 hornallas + horno</div><div>o Medidas 2,52 x 1,44</div><div>• Lavadero con ventilación natural, instalación para lavarropas. Medidas: 2,52 x 0,93</div><div>• Baño completo con bañera, bidet y vanitory. Medidas: 2,45 x 1,60</div><div>• Espacio de guardado adicional entre baño y dormitorio: amplio, moderno y funcional. Medidas: 0,99 x 1,47</div><div>• Agua caliente individual por termotanque a gas de 80 litros.</div><div><br></div><div>Detalles del Edificio</div><div>• Piso 5° con acceso por escalera o ascensor.</div><div>• Solo 4 departamentos por piso.</div><div>• No cuenta con encargado.</div><div>• Mascotas permitidas: pequeñas, tranquilas y silenciosas.</div><div>• NO apto profesional.</div><div><br></div><div>Ubicación &amp; Conectividad</div><div>? A pasos de:</div><div>• Centro comercial Sanabria</div><div>• Shopping Devoto (8 cuadras)</div><div>• Centro de Villa del Parque (8 cuadras)</div><div>• Ferrocarril San Martín - Est. Devoto (8 cuadras)</div><div>• Av. Beiró (6 cuadras)</div><div>• Álvarez Jonte (5 cuadras)</div><div>? Medios de transporte:</div><div>• Colectivos: 109, 47, 124, 85 y más.</div><div>• Ciclovía a 100 metros.</div><div>• Estación de bicicletas municipales a 50 metros.</div><div>? Cercano a:</div><div>• Plaza Arenales</div><div>• Instituciones educativas</div><div><br></div><div>Requisitos para Ingresar</div><div>• 1 mes de alquiler adelantado</div><div>• 1 mes de depósito</div><div>• Garantía propietaria en CABA (preferentemente) o GBA</div><div>y/o Seguro de caución</div><div>• Recibo de sueldo y/o documentación que acredite ingresos</div><div>• No figurar en Veraz ni poseer antecedentes crediticios negativos</div><div><br></div><div>Condiciones de Alquiler</div><div>• Contrato por 2 años (24 meses), con ajustes trimestrales por IPC</div><div>• Expensas e impuestos bajos: $85.000 (incluyen Aysa)</div><div>• Servicios a cargo del inquilino</div><div>Fotos y visitas disponibles bajo consulta.</div><div>Consultanos para más información y agendá tu visita.</div><div><br></div> <br>

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MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
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